【#紅土規劃】｜紅 土 家 回 應 《 香 港 2030+ 》 意 見 書

香 港 2030+ 規 劃 了 香 港 未 來 的 發 展 路 向 ， 當 中 提 及 關 於 城 市 發 展 及 市 區 重 建 的 一 些 路 向 。 紅 土 家 認 為 ：

1. 2030+ 的 城 市 發 展 方 案 並 沒 有 吸 取 以 往 重 建 計 劃 的 教 訓

方 案 聲 稱 要 透 過 促 進 以 人 為 本 的 街 景 ， 適 切 的 建 築 設 計 ， 建 設 一 個 高 密 度 而 宜 居 ， 具 競 爭 力 和 可 持 續 發 展 的 香 港 。 於 「 更 新 都 市 結 構 」 一 節 中 ， 方 案 建 議 政 府 推 行 市 區 改 善 工 作 時 ， 需 尊 重 當 區 特 色 及 鄰 里 關 係 。 然 而 ， 事 實 上 ， 現 時 市 建 局 所 推 行 的 重 建 計 劃 ， 並 沒 有 履 行 《 市 區 重 建 策 略 》 中 的 「 保 存 社 區 網 路 」 及 「 保 存 地 區 特 色 」 。 從 過 往 例 子 便 可 略 知 一 二 ， 囍 帖 街 重 建 計 劃 、 觀 塘 市 中 心 計 劃 等 均 摧 毀 當 區 本 身 的 社 區 網 路 及 地 區 特 色 ， 甚 至 使 區 內 出 現 士 坤 化 情 況 。 而 由 市 建 局 推 行 的 重 建 計 劃 ， 絕 大 部 分 均 與 私 人 發 展 商 合 作 ， 重 建 完 成 的 樓 宇 均 以 天 價 放 售 牟 利 ， 大 大 推 高 當 區 樓 價 。 若 然 方 案 只 是 老 調 重 彈 ， 而 不 對 現 時 重 建 情 況 作 檢 討 ， 結 果 只 會 令 重 建 步 伐 愈 趨 緩 慢 ， 反 對 聲 音 愈 趨 強 烈 ， 甚 至 與 本 身 提 出 的 「 宜 居 」 「 以 人 為 本 」 「 可 持 續 發 展 」 相 違 背 。

2.「 小 區 重 建 」 方 式 破 壞 區 內 特 色 及 獨 特 的 社 區 網 路 ，忽 視 地 區 意 見

而 於 紅 磡 及 土 瓜 灣 區 ， 亦 有 不 少 進 行 中 的 重 建 計 劃 ， 當 中 比 較 大 爭 議 的 ， 要 說 是 春 田 街 重 建 項 目 （ K C 0 0 8 - A ） ， 市 建 局 希 望 以 「 小 區 重 建 」 方 式 ， 「 封 街 」 以 作 重 建 之 用 ， 聲 稱 能 「 更 加 善 用 」 地 方 資 源 ， 但 現 實 上 卻 破 壞 區 內 特 色 及 獨 特 的 社 區 網 路 ， 更 沒 有 聽 取 當 區 居 民 訴 求 改 善 方 案 ， 令 居 民 更 覺 政 府 忽 視 地 區 意 見 。 而 市 建 局 的 賠 償 方 案 亦 一 直 為 人 所 垢 病 。 種 種 問 題 都 可 以 看 到 ， 若 然 方 案 中 忽 略 現 時 重 建 方 案 的 問 題 ， 未 來 的 發 展 路 向 只 會 與 居 民 所 想 愈 走 愈 遠 。 我 們 認 為 ， 最 好 的 賠 償 方 案 ， 應 是 提 供 原 區 安 置 當 區 居 民 的 選 擇 ， 而 非 只 是 作 金 錢 賠 償 。 同 時 間 ， 於 進 行 重 建 計 劃 之 先 ， 應 聆 聽 及 接 納 紅 土 居 民 的 意 見 ， 保 護 紅 土 社 區 特 色 及 鄰 里 關 係 。

3. 對 於 紅 土 社 區 的 未 來 規 劃 ， 我 們 相 信 應 該 會 有 更 多 的 可 能 及 想 像

紅 磡 與 土 瓜 灣 相 繼 有 重 建 計 劃 開 展 ， 作 為 關 注 紅 土 區 的 社 區 組 織 ， 我 們 特 別 關 注 方 案 中 對 市 區 更 新 及 重 建 的 路 向 ， 可 是 方 案 中 並 沒 有 看 見 對 重 建 問 題 的 改 善 方 法 。 而 對 於 紅 土 社 區 的 未 來 規 劃 ， 我 們 相 信 應 該 會 有 更 多 的 可 能 及 想 像 ， 正 如 方 案 中 提 及 的 單 車 友 善 政 策 、 交 通 發 展 方 案 等 ， 在 紅 土 社 區 又 能 否 發 展 得 宜 ？ 政 府 又 有 否 對 政 策 有 進 一 步 的 建 議 及 實 行 方 案 ？ 我 們 希 望 政 府 能 就 香 港 2030+ 作 更 進 一 步 諮 詢 ， 完 善 當 中 的 建 議 ， 亦 同 時 呼 籲 各 位 居 民 踴 躍 發 表 意 見 ， 讓 政 府 正 視 居 民 意 見 ， 真 正 與 民 共 議 。